便利店(diàn)加盟店(diàn)轉讓應注意哪些(xiē)？
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便利店(diàn)加盟店(diàn)轉讓應注意哪些(xiē)？店(diàn)鋪轉讓是很(hěn)常見的問題，平常我們走在大(dà)街上(shàng)也(yě)經常能(néng)看(kàn)到(dào)“此店(diàn)轉讓”的貼條，那醒目的幾個大(dà)字，通常叫人不可忽視(shì)，想要一探究竟，對(duì)于路人來(lái)說這(zhè)隻不過是好(hǎo)奇心作(zuò)祟，但(dàn)是對(duì)于經營者來(lái)說，店(diàn)鋪轉讓是一件很(hěn)大(dà)的事(shì)情，接下(xià)來(lái)我們說說，便利店(diàn)加盟店(diàn)轉讓應注意哪些(xiē)？

（1）确定轉讓人的身份，看(kàn)他(tā)是否是店(diàn)面房屋的産權所有者。如果便利店(diàn)加盟店(diàn)商鋪的經營者就是房屋的所有者，那麽要查看(kàn)便利店(diàn)加盟店(diàn)商鋪的産權證  明(míng)、營業執照、衛生許可證等相關證件是否齊全，并初步咨詢轉讓價格及房屋的租金(jīn)情況。

（2）若有意接手，雙方可洽談房屋租金(jīn)及商鋪經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定，則可預付一定數量的定金(jīn)，以保證優先接手商鋪的權利。定金(jīn)收取方出具定金(jīn)收條，收條要寫清時(shí)間、金(jīn)額、定金(jīn)的用(yòng)途等具體内容。

（3）雙方簽訂惦鋪轉讓協微及腹屋租賃合同的權利與義務。

（4）合同簽署完畢，按合同約定方式結付轉讓費用(yòng)。

（5）轉讓方有義務協助接手方進行過戶變更手續。因此，接手方要及時(shí)憑簽訂的合同及其他(tā)所需證件到(dào)工(gōng)商部門(mén)辦理(lǐ)好(hǎo)更名登記手續，以确定經營的合法性。

（6）如果便利店(diàn)加盟店(diàn)商鋪經營者也(yě)是承租人，則必須查看(kàn)其與房屋産權人所簽訂的原始合同，并檢查其是否有轉讓（轉租）權。簽訂合同時(shí)，要三方同時(shí)在場，并簽字證明(míng)（即産權人、經營者、接手者）。

（7）務必考察商鋪轉讓的原因及之前的債權、債務情況，并在合同中明(míng)确地注明(míng)，以免跌入轉讓合同的陷阱。

（8）還有重要的一點，就是務必事(shì)先調查清楚你(nǐ)所看(kàn)中的商鋪的地段在短期内是否有市政方面的拆遷規劃，從(cóng)而避免上(shàng)當受騙

（9）爲了(le)避免造成房東幹涉轉讓的事(shì)情發生，便利店(diàn)加盟店(diàn)商鋪轉讓請(qǐng)務必在合同簽訂時(shí)與房東約定好(hǎo)：有轉讓的權利，有優先續租的權利，房東不得以任何方式幹涉商鋪轉讓。

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